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2022-04-21
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磚混房屋墻體裂縫的成因與防治
多層房屋大多采用磚混結構，尤其是粘土磚房屋居多。房屋受損時，首先以墻體開裂的形式出現。砌體裂縫的出現，不僅影響建筑物美觀，也影響建筑物的使用，甚至危及建筑物的安全。
一、因地基基礎原因而引起的墻體裂縫：當地基基礎產生不均勻沉降時，其表現形式大多是底層墻體開裂，嚴重時可能向上繼續延伸。
1、斜裂縫一般發生在建筑物縱墻的兩端，或建筑物的中部以及建筑物的陽角。斜裂縫成因是由于地基局部沈降，使墻體承受較大的剪力，當砌體受拉應力超過其抗拉強度時，即發生斷裂。
2、裂縫多發生在窗間墻。當發生局部不均勻沉降時，沉降單元上部受到阻力，便窗間墻受到較大的水平剪力，當砂漿強度不足以抵抗該剪力時，即發生水平裂縫。
3、垂直裂縫大多在較寬窗的窗臺中部。當發生不均勻沉降時，窗間墻因受荷載較大，窗臺因其上伏有窗重，荷載很少，因此窗臺墻相當于反梁而窗間墻相當于反梁支座，窗臺墻因反向變形過大而開裂，上寬下窄。
防治措施
1、 加強地基勘察。驗槽時應釬探，以探明局部軟弱土層。對照勘探報告，辨別土層成分，防止因未作土樣分析而將某些特性土，如膨脹土、濕陷黃土當作一般土處理。對發現的軟弱土部分，應處理后，方可進行基礎施工。
2、 合理設置沉降縫。當地基壓縮性較大、房屋較長、體型較復雜或同一建筑物而基礎形式不同時，均應從基礎開始設置沉降縫。
3、 加強上部結構剛度，提高墻體抗剪、抗拉強度。當上部結構剛度較大時，可以適當調整不均勻沉降。
二、防止因施工或材料原因而產生墻體裂縫：當施工或材料質量低劣時，墻體裂縫呈不規則狀，且分布不均勻。但當施工順序不合理時，則能產生較集中的明顯的裂縫。
防治措施
1、 嚴把材料質量關，對不合格的材料堅決不用。
2、 嚴格按規范施工、砌體應上、下錯縫，內外搭接，水平灰縫及豎向灰縫應飽滿。嚴禁以鋪漿代替灌縫，轉角和交換處應同時砌筑，半磚使用率不得超過5％。
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